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互联网金融“压垮”戴志康记者梳理戴志康的发迹史不难看出,他骨子里一直是个“不安分”的人,早年一直在金融圈内摸爬滚打,曾跌入过债台高筑的深渊,又从327国债事件中一举翻身,“第一桶金”正是来自于腥风血雨的资本市场。1999年,戴志康将目光投向上海。离开海南后的证大都在坚持房地产领域,并在2010年做起了小微金融。

房地产税立法和房地产税改革,涉及到归并现行涉及房地产的各税种。在税务“减免”“归并”方面,首先是房地产的在建环节,业内人士认为概率非常高的是“归并城镇土地使用税”;其次是在房地产交易环节,包括两方面内容:通过增加保有环节税负,起到增加持有成本、去除住房投资属性的目标;通过持有成本增加+交易环节税负降低来促进更多住房进入市场流通,从而增加市场供应,稳定房地产市场供求关系。

对在临港新片区工作的金融人才,支持享受人员落户、人才公寓或限价商品房、子女教育、医疗保障等方面的优惠政策。对于符合条件的高管人员和特殊高端人才,给予个人贡献奖励,并给予落户支持,紧缺急需的特殊人才符合条件的可直接落户。支持金融业务创新发展方面,新片区将建立重大项目服务专员机制,为金融机构注册设立、牌照申请、业务对接、金融创新提供全生命周期的定制化服务。

第三, 房地产调控有望出现一定的宽松迹象。中央对于房地产调控的基调不会改变,但是会实施因城施策,各个地方可能会根据当地的情况来实施差别化的房地产调控政策。这样会为房地产投资增速的提升提供了一定的契机。我国房地产市场经过三年的调整之调控之后,已经出现了房价停止快速上涨,房地产成交量大幅下跌。在一些地方政府放松调控之后,2019年房地产投资增速有望出现一定的回升。

一系列紧锣密鼓的工作也强化了市场对于科创板准点推出的预期,中泰证券首席经济学家李迅雷、国金证券首席策略分析师李立峰等人均预测科创板最早有望于今年7月开板运行。值得一提的是,与首次提及科创板不同,政府工作报告对于“注册制”的提及并非首次,但上一次提及“注册制”还要追溯到4年前的2015年,而在此后三年中,“注册制”一度在政府工作报告中消失。

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